Viale Europa Pressi

VENDITA - Appartamento
Firenze



Viale Europa Pressi

N. VANI: 5 - PREZZO: € 450000

Viale Europa Pressi Al secondo piano con ascensore, in piccola palazzina, vendiamo signorile appartamento di circa 120 mq in ottime condizioni di manutenzione, composto da: ingresso, cucina con affaccio sul balcone abitabile, ampio soggiorno con accesso al medesimo terrazzo, disimpegno notte con armadio a muro e due grandi camere matrimoniali: una con armadio su misura; l'altra con accesso al secondo balcone con affaccio sul giardino condominiale. Ampio bagno finestrato nonché comodo ripostiglio. Possibilità di creare secondo bagno.  L'appartamento privo di barriere architettoniche è in ottime condizioni, silenzioso e luminoso. Aria condizionata dual caldo/freddo, porta blindata, allarme sia volumetrico che perimetrale e tutte le finestre in cipresso, con alza avvolgibili elettrici, sono dotate di vetro camera per isolamento termo acustico. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Completano la proprietà un garage, posto auto e grande giardino condominiale con accesso sia pedonale, che tramite passo carrabile con cancello automatico. L'appartamento si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, vicino a tutte le attività commerciali e scuole materna, elementare e media. L'intero edificio è stato recentemente ristrutturato a livello condominiale nelle facciate mentre il tetto lo sarà a breve in quanto il rifacimento è stato già deliberato con inizio lavori Luglio 2020.  Classe energetica F Kwh/mq annuo 76,88 Cat A/2 r.c 809,55 € Richiesta 450.000 Euro.


Per gli immobili pubblicizzati non ancora provvisti dell'attestato di prestazione energetica si comunica che tale documento è in fase di preparazione.
Indirizzo

Lungarno Torrigiani n. 9/R e 35
50125 Firenze - Italy
P.IVA: 03929150484

Contatti

Email: am@americanagency.it
Tel/Fax: +39 055 475 053

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