In vendita una splendida casa colonica di lusso, immersa nella campagna toscana, a pochi chilometri da Sinalunga e Rapolano Terme. Questa proprietà esclusiva, che offre privacy e comfort, è circondata da un paesaggio mozzafiato e gode di una posizione strategica tra le colline della Valdichiana e la Val d’Orcia.
Storia e Architettura della Casa Colonica: la casa colonica, risalente al X secolo, fu inizialmente costruita come torre di guardia e utilizzata dalla Repubblica Senese come avamposto. Dopo una ristrutturazione meticolosa, l’immobile ha conservato il suo fascino storico, con elementi architettonici originali come pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Ogni angolo racconta una storia di tradizione e raffinatezza, combinando eleganza rustica e comfort moderni.
Caratteristiche della Proprietà : la villa principale, di circa 543 mq, si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano due vani cantina, la centrale termica e un porticato. Al piano terra, l’ampio soggiorno è accompagnato da due saloni con archi, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno e un terrazzo. Al primo piano, la proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni, due disimpegni, un ripostiglio e un altro terrazzo. Infine, al secondo piano, sono presenti due vani ad uso soffitta. La proprietà include anche quattro grandi camini, un forno a legna e annessi, come un magazzino e una capanna. La piscina panoramica 5×12 m con area solarium è ideale per godere della vista sulle colline circostanti.
Terreno e Coltivazioni: la proprietà si estende su un terreno di 18 ettari, comprensivi di 12 ettari di bosco con querce secolari, 3 ettari di seminativo, 1 ettaro di oliveto con 700 piante in produzione, e un vigneto che produce uve Cabernet, Merlot e Syrah.
Posizione e Collegamenti: la casa colonica di lusso si trova in una posizione comoda e ben collegata. A pochi chilometri dalla Valdichiana e dall’autostrada A1, è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza a città storiche come Siena, Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme e alla famosa Val d’Orcia.
