In posizione panoramica sulle colline di Bagno a Ripoli, a pochi passi dalla scuola americana internazionale ISF, si trova questa splendida colonica in pietra di fiume, da ristrutturare e frazionabile, circondata da un ampio giardino e terreno con uliveto di circa 2.000 mq. La proprietà , proposta da American Agency – Immobili di Prestigio, è una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella campagna toscana, a soli 15 minuti dal centro di Firenze.
La colonica, disposta su due livelli fuori terra, ha una struttura a U con una suggestiva aia esposta a sud-ovest. Al piano terra si accede, tramite ampio porticato, a un appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori vani da ristrutturare. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna esclusiva, ospita un secondo appartamento da ristrutturare, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cabine armadio, disimpegno e locali accessori.
Sebbene non faccia parte di un complesso condominiale, l’immobile presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante dotata di accesso e strada indipendenti. Pur essendo catastalmente un’unica unità , la casa è già suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con impianti di luce, acqua e riscaldamento separati.
Questa colonica toscana in vendita a Bagno a Ripoli rappresenta una soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una residenza di charme da personalizzare, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi.
