Nel cuore del centro storico di Firenze, in una delle vie più riservate e caratteristiche della città, American Agency Immobili di Prestigio propone in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico. Una proprietà esclusiva che unisce il fascino dell’architettura fiorentina alla funzionalità degli spazi contemporanei, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento immobiliare di elevato valore.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati da soffitti alti, grandi finestre e una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente apprezzata per chi desidera mantenere una parte dell’immobile a reddito oppure ospitare familiari e amici in totale autonomia. Allo stesso tempo, la distribuzione interna permette di ricondurre facilmente gli spazi a un’unica prestigiosa abitazione.
La prima unità accoglie un elegante salotto di rappresentanza, caratterizzato da un’atmosfera luminosa e da piacevoli affacci sul centro storico di Firenze. Le porte scorrevoli separano con discrezione la zona living dalla spaziosa suite padronale, dotata di bagno privato en suite, creando un ambiente armonioso, raffinato e funzionale.
La seconda unità comprende un accogliente soggiorno con cucina completamente arredata, una confortevole camera matrimoniale e un secondo bagno. Da questa zona si accede direttamente alla splendida corte interna privata, uno spazio raro e prezioso nel cuore della città, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un elegante giardino urbano.
La presenza della corte privata rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo tranquillità, privacy e un piacevole sfogo esterno, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare del centro storico fiorentino.
L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e gode di una distribuzione degli ambienti particolarmente razionale, con quattro ampi vani e due bagni, di cui uno en suite.
Attualmente l’immobile è inserito nel circuito degli affitti brevi con contratto in essere fino a febbraio 2026, garantendo una redditività immediata e rendendolo una soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un bene già produttivo. Al termine del contratto potrà essere facilmente destinato a residenza privata oppure continuare l’attività ricettiva.
La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Vivere nel centro storico di Firenze significa poter raggiungere a piedi i principali monumenti, musei, ristoranti, boutique e servizi della città, immergendosi quotidianamente in uno dei patrimoni artistici e culturali più importanti al mondo.
Grazie alla combinazione tra posizione privilegiata, fascino storico, corte privata, luminosità e versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un’opportunità estremamente rara nel panorama immobiliare fiorentino.
